En hotellvistelse förknippas av oss alla med att ha det bra och trevligt. Städning av hotell görs oftast varje dag för att gästen verkligen ska få känslan av att ha blivit lite bortskämd och upplevt ”det lilla extra”.
Oavsett om vi bor på hotell som turist eller affärsresenär så förväntar vi oss en hög standard. Det ska helt enkelt vara en trivsam upplevelse.
Hotell behöver alltså hålla en extra hög standard vad gäller renlighet och komfort, där är luftkvalitet en viktig del som i allra högsta grad ansluter till det här med ventilationsrengöring av hotell.
Rengöra ventilationen i hotell och stora anläggningar
Luftkvalité är en viktig del av upplevelsen i ett hotell och hotellrum. Du har säkert själv provat på att bo på olika anläggningar där det varit för varmt, kvavt, för kallt och kanske även att det susat och väsnats från ventilationen, eller att man ser hur tjock smuts sitter i tallriksventilen i badrummet. Det är inte trevligt.
Ventilationskanalen i fastigheten behöver rengöras regelbundet och bör prioriteras lika högt som städning och rengöring av övriga ytor. Hur ofta man bör rengöra ventilationen varierar beroende på vilken typ av verksamhet man driver.
Hotell och större anläggningar bör rengöra ventilationen var femte år.
Som vi ofta nämner här på Specialrengöringar Sverige, så är underhållet av ventilationsanläggningar en mycket viktig del för att en fastighet ska kunna hållas frisk, fräsch och hälsosam.
Bortsett från nöjda kunder så är några av fördelarna med ett rent ventilationssystem:
Friskare inomhusklimat för människor
Lägre energiförbrukning
Behåller tilltänkt funktion i ventilationssystemet
Minskad risk för problem vid OVK besiktning (Mer om OVK hittar du lite längre ned)
Minskad risk för fuktskador
Minskad risk för brandspridning
Specialrengöringar Sverige har stor erfarenhet av att utföra ventilationsrengöring av hotellfastigheter
Om ni har behov av att rengöra ventilationen på en hotellfastighet så tveka inte på att höra av er till oss på Specialrengöringar Sverige, vi finns med lokalkontor över hela landet och vi har lång erfarenhet av att utföra ventilationsrengöring under pågående drift utav hotell.
Kontakta oss för ett förusättningslöst samtal på 020-364040 eller via vår kontaktsida.
Ventilationen i hotellrum
Att strunta i ventilationsrengöring kan orsaka att både bakterier och mögel sprids i fastigheten genom ventilationen. Igenproppade ventilationskanaler gör att luften inte kan passera så som det är tänkt och det leder i sin tur till sämre inomhusklimat, ökad energiåtgång och sämre hälsa för både byggnaden och de som använder den.
Det sista man vill är att medarbetarna eller gästerna får hälsoproblem på hotellet.
Konvektorer i varje rum, de som också ofta kallas för komfortmoduler och tillåter att varje rums temperatur justeras individuellt, bör även rengöras i samband med ventilationsrengöringen.
Komfortmodulerna sätts snabbt igen med damm och förlorar effekt. Många hotell väljer att rengöra dessa enheter med kortare intervall än man gör kanalrensning, eftersom de är kritiska för att styra temperaturen i rummen.
Det svåra med smuts i ventilationen är att problemen smyger sig på och att man oftast inte upptäcker något innan gäster och andra som vistas i fastigheten klagar.
När luften är dålig i en fastighet så kan vi få flera olika symtom. Till exempel:
Huvudvärk
Upplevelsen av torr luft
Irriterade ögon
Torra slemhinnor
Klåda
Koncentrationssvårigheter och trötthet
En ren ventilation är billigare än en smutsig
När ventilationen är smutsig blir underhållet av fastigheten dyrare eftersom ventilationen då drar mer energi. Evakuering av fukt och lukt från tvättstuga, toaletter och badrum kan också bli ett problem.
En av de vanligaste orsakerna till en underkänd OVK-besiktning är för mycket smuts i kanalerna. Socialstyrelsen och Arbetsmiljöverket har satt upp regelverk som bestämmer hur inomhusklimatet skall vara så att vi får friska bostäder och arbetsplatser. Om regelverket inte följs finns risk för varningar och böter. Det är därför väsentligt att din ventilation rengörs med jämna mellanrum.
Lägg vikt på hotellets komfort och renlighet för att undvika dåliga rykten
När du varit på semester eller rest runt, har du då någonsin bott på ett hotell som varit dåligt städat och ovårdat? Har du gjort det så planerar du säkert inte att boka samma hotell igen.
Helhetsintrycket av hotellet, från entrén till incheckningsdisken och vidare till ditt rum ger ett intryck av anläggningen. Alla hotellgäster uppskattar när det är rent och fräscht.
Idag när många gäster också ger omdömen på internet så är det extra viktigt att göra sitt yttersta för att attrahera kunder som blir nöjda, och undvika att riskera eventuella klagomål. Med hjälp av söksidor och sociala medier sprids negativa rykten snabbt och många reflekterar över intrycket de får av andra människors upplevelser.
Rengöring av hotellets kök- och restaurangventilation
Kökets hygien är ett känsligt ämne. Finns det minsta risk att bli dålig efter en måltid vänder man sig ofta någon annanstans. God hygien när det kommer till maten är viktigt i allra högsta grad då man har regler och lagar att följa, men även för att förhindra att kunder blir sjuka.
En bra upplevelse i restaurangen höjer hotellets status där god trovärdighet följer med.
Rengöra restaurangfläkt, fettfilter och kolfilter.
Rengöring av storkök kommer med vissa krav på hur det ska utföras. Kraven lägger stort fokus på imkanalen. Imkanalen börjar vid köksfläkten och är den ventilationskanal som har i uppgift att suga ut luft från utrymmen där maten tillagas.
Varför just imkanalen är så viktig att underhålla, särskilt i storkök beror främst på att den hålls igång väldigt mycket. Detta ökar risken för fett att sugas upp i kanalen och fastna, vilket i sin tur gör att det kan börja brinna.
Det är inte enbart imkanalen som ansvarar för storkökets risker. I och med att köket är i rörelse stora delar av dygnet så rör sig även matos, bakterier och dylikt. Det medför risken att det sätter sig i ventilationen samt delar av den, där det bildar lager av exempelvis mögel. Låter man det sitta kvar finns risk för brand men också att luften blir ohälsosam.
För att hålla sina kunder och medarbetare samt köksavdelning och byggnad säker, bör man regelbundet underhålla hela ventilationssystemet. Det betyder alltså fläktar, filter samt alla tillhörande delar, partier och ytor.
Fettfilter
Vid en ventilationsrengöring av storkök ger man även dess filter en genomgång. Fettfiltrets huvudsakliga uppgift är att fånga och filtrera bort fettet i luften innan det åker vidare. Det sitter nära insuget i köksfläkten och är det första luften går igenom när det sugs upp i kanalen. Filtrets material är typiskt gjort av metalltråd eller polyester men det finns även andra mindre vanliga varianter på marknaden.
Ett vanligt fettfilter tillverkat med metalltråd eller polyester bör tvättas regelbundet. Dessa varianter fungerar utmärkt att rengöras i en diskmaskin och vissa modeller går att demontera för en mer noggrann rengöring. Har filtret annat material än de två ovannämnda rekommenderas man att läsa instruktionerna, eller kontakta återförsäljaren innan rengöring.
Hur ofta man bör byta ut filter i storkök varierar beroende på hur mycket det används.
Kolfilter
Kolfiltret har i uppgift att filtrera bort matos och sitter efter fettfiltret. För att kolfiltret ska vara så effektivt som möjligt är det mycket viktigt att fettfiltret är rent.
Rengöringen av ett kolfilter utförs beroende på variant, men i de vanligaste fallen byts det ut direkt och rengörs därför inte på samma sätt som ett fettfilter. Hur ofta man bör byta det för storkök baseras även där på hur mycket det används, och man rekommenderas läsa instruktionerna eller kontakta återförsäljaren om man är osäker.
Underhålla ventilationen i hotell
Planera och genomföra en ventilationsrengöring av ett hotell i drift
Att verka men inte synas. Ett uttryck som en känd svensk finansfamilj brukar använda, samma familj som fram till nyligen ägde Grand Hotell i Stockholm.
Tekniker och arbetsledare som arbetar med ventilationsrengöring i hotellmiljöer är vana att arbeta diskret och effektivt så att hotellet kan hållas i så normal drift som möjligt.
Genom bra samplanering och schemaläggning kan arbetsuppgifter som rör rum och gemensamhetsutrymmen göras på ett effektivt och diskret sätt utan att det blir omständigt eller störande för gästerna.
Förhindra smitta och stärk säkerheten på hotellet med ren ventilation
Säkerhet och trygghet är viktigt för oss alla, det har de senaste åren fått de flesta att tänka på lite extra. Studier visar att väl fungerande ventilation minskar risk för bland annat smitta. Men framför allt är rena ventilationskanaler kanske viktigt ur aspekten att människor och byggmaterial riskerar att fara illa om inte utrymmen ventileras så som det är tänkt att de ska.
Just på hotell är många människor samlade på en begränsad yta. Inte sällan är det folk som samsas om trånga hotellrum eller konferenslokaler och matsalar.
Damm i ventilationen är en fara i sig, det innebär brandspridningsrisker och att mögelhärdar kan uppstå som framkallar ohälsa hos såväl besökare som personal. I värsta fall med allvarliga konsekvenser, varje år brinner fastigheter ned där eld spridit sig genom ventilationssystem. Men vanligare är att eftersatt underhåll av ventilationen leder till mögelskador i våtutrymmen och att en del människor upplever andningssvårigheter eller allergi.
Olika typer av ventilation och luft
Behovsstyrd
En så kallad behovsstyrd ventilation balanserar mängden luftflöde beroende på behovet. Med hjälp av sensorer och dylikt kan det känna av belastning på ytan, samt förändringar i luftens flöde och därefter anpassa sig. Det är både praktiskt och kostnadseffektivt då det minskar energiförbrukningen när ingen vistas i utrymmet, och det reducerar även uppvärmningskostnaderna.
Frånluft
Förbrukad luft behöver transporteras ut från huset, om det finns smuts i ventilationskanalerna så hindras luften att passera. Utan rengöring tappar ett ventilationssystem redan efter 3 år, 30% av sin kapacitet.
En annan anledning till att rengöra ventilationen är att när systemet tappar i flöde så ökar risken för rötangrepp och fuktskador i tvättstuga och andra våtutrymmen. Uppvärmningskostnaderna för huset minskar för dig som har frånluftsvärmepump eller annan typ av värmeåtervinning när du gör en ventilationskanalrensning.
Tilluft
Det blir inte lika mycket smuts i en tilluftskanal som i en frånluftskanal. Vanligtvis så sitter det filter som renar luften innan den går in i ventilationskanalerna. Ibland så kommer lite smuts förbi, eller så har man missat att byta filter tillräckligt ofta och då blir det slutligen smutsigt i kanalerna.
Ett annat vanligt fel man gör är att stänga av ventilationen, vilket leder till vaccum i tilluftskanalerna och damm från fastigheten sugs upp och blir liggande i tilluftskanalen.
Mekanisk
Mekanisk frånluft (F)
Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX)
Mekanisk från- och tilluft (FT)
Mekanisk från- och tilluft med (FTX) värmeåtervinning
(Saxat från byggahus.se)
Det finns många varianter och mycket att berätta om ämnet mekanisk till- och frånluft. För att hindra att hela denna artikel ska handla om just det lämnar vi en länk till en utmärkt artikel från byggahus.se om ämnet här.
Konvektorer
Hotell eller annan verksamhet där det är viktigt att kunna justera värme och kyla efter önskemål, är en s.k. fläktkonvektor ett bra alternativ. De olika varianterna sitter ofta i golvet, uppe på taket eller längs med fönster och används ofta ihop med vattenburna värmekällor. Majoriteten av de konvektorer på marknaden är tystgående vilket gör de väldigt populära i hotell, sjukhus, skolor och dylikt.
En konvektor har som huvudsaklig uppgift att styra rumsklimatet men kan nyttjas på många sätt. Ett exempel är de långa modellerna man många gånger ser längs stora fönster, placeringen ger en bonus då det värmer upp fönsterna vid kyla och kan därmed förhindra snöras.
Många modeller kommer med fjärrkontroll. Fläktens riktning är i regel justerbar och fungerar därför bra högt i tak. Placeringen bör dock vara noggrant utvald för att nå maximal effekt.
För- och efter bild på en av många rengjorda komfortmoduler under ett hotellprojekt. Utfört utav oss på Specialrengöringar Sverige.
OVK för hotell och stora anläggningar
Obligatorisk ventilationskontroll, precis som det låter är något som även hotell ska utföra. Som tidigare nämnt är ovårdad ventilation en utav de absolut vanligaste orsakerna till att större anläggningar blir underkända vid en OVK besiktning. Det hindrar att flödet blir korrekt och man får som resultat ett föreläggande om att utföra kanalrensning för att uppnå korrekta luftflöden genom ventilationssystemet.
Många fattar det smarta beslutet att utföra ventilationsrengöringen av hotellet innan OVK besiktningen ska göras. På så sätt minskar risken för plumpar i protokollet och att behöva utföra åtgärder efter kontrollen igen.
Vi på Specialrengöringar Sverige kan ombesörja att göra hela uppdraget från rengöring till OVK besiktning och injustering av ventilationssystemet.
Genom att lägga hela uppdraget med såväl rensning av ventilationen som injustering och slutligen OVK besiktningen, hos oss på Specialrengöringar så slipper ni en massa eget arbete med att dels hitta bra samarbetspartners och att få allt att löpa smidigt.
Vi hjälper er gärna genom hela processen till den bästa möjliga lösningen för just era förutsättningar och behov.
Är det dags att ta tag i ventilationen?
Oavsett om det gäller hotell, en konferensanläggning, spa eller kontor så får man många fördelar av att genomföra en professionell ventilationsrengöring som innefattar såväl kanalrensning, som rengöring av don ventilationsutrymmen och tilluftsdon.
Här är några snabba fördelar för hotell och konferensanläggningar att utföra ventilationsrengöring och till att använda Specialrengöringar Sverige för uppdraget
Ren ventilation är en hygienfaktor som ger fräschare och friskare inomhusklimat.
Med en ren ventilation och rätt ventilationsinjustering så minskar risken för störande ljud, brandspridning och spridning av smittsamma eller irriterande föroreningar.
Specialrengöringar Sverige är vana att arbeta i hotellmiljöer och att samarbeta med hotell så att uppdraget utförs med minsta möjliga påverkan av drift
Korrekt ventilation minskar risk för fuktskador, missfärgningar av mögel och andra beläggningar i våtutrymmena
För att klimatanläggningen ska fungera optimalt bör ventilationen hållas ren så att projekterade luftflöden upprätthålls.
Specialrengöringar Sverige kan ombesörja såväl alla olika delar av rengöringen, som OVK besiktning och injustering av ventilationen
Boka in en kostnadsfri initial rådgivning om vad en ventilationsrengöring skulle kunna innebära för just er. Ring oss direkt på telefon 020-364040 eller använd kontaktformuläret på den här sidan.
