Ja, en person kan bli vräkt om man lever i misär. En bostad kan anses vara en sanitär olägenhet om personen inte åtgärdar problemet.
En av de frågor vi fått idag är om man kan bli vräkt på grund av att man har mycket saker eller smutsigt i sin bostad. Alltså, om situationen kan uppfattas var misär.
En boende är orolig för att bli av med sin bostad på grund av att personen av olika anledningar inte klarat av att hålla ordning. Bostaden har fyllts med skräp och blivit ganska nergången och smutsig.
Vi försöker reda ut begreppen
När kan misär leda till vräkning?
- Hälsorisker och sanitär olägenhet: Om bostaden är så nedsmutsad att den utgör en hälsorisk för boende eller grannar kan fastighetsägaren eller bostadsrättsföreningen kräva sanering. Om problemet inte åtgärdas kan det leda till uppsägning av hyreskontraktet.
- Skadedjur och dålig lukt: Om bostaden drabbas av skadedjur eller svår lukt som sprider sig till grannar kan hyresvärden ha rätt att säga upp avtalet.
- Brandrisk och säkerhet: Överfyllda bostäder där det finns risk för brand (exempelvis vid samlarsyndrom) kan anses utgöra en fara, vilket kan vara skäl för uppsägning.
- Misskötsel av hyresrätten: En hyresgäst har en skyldighet att vårda sin bostad. Om vanvården blir så allvarlig att den bryter mot hyreslagen kan det resultera i vräkning.
Kan man undvika vräkning genom att sanera?
Ja, om du som boende tar initiativ till en socialsanering kan det visa hyresvärden att du vill åtgärda problemet. Ibland kan det räcka med en saneringsplan för att undvika vräkning. Socialtjänsten kan också vara involverad i vissa fall och hjälpa till med stödinsatser.
Vad säger lagen?
- Enligt hyreslagen (Jordabalken 12 kap.) måste hyresgästen vårda sin bostad.
- En sanitär olägenhet enligt Miljöbalken (1998:808) kan innebära att fastighetsägaren måste agera.
- Socialtjänsten kan kopplas in om personen inte har förmåga att ta hand om bostaden själv.
Läs mer: Vanliga frågor om socialsanering
Vilket ansvar har hyresvärden?
En fastighetsägare eller bostadsrättsförening har en skyldighet att se till att bostäderna är i gott skick och inte utgör en hälsorisk. Det innebär att de måste agera om en lägenhet bedöms vara en sanitär olägenhet. I vissa fall kan fastighetsägaren erbjuda stöd i form av vägledning eller kontakt med socialtjänsten innan en uppsägning blir aktuell.
Det finns dock gränser för vad en hyresvärd kan kräva. En viss nivå av oordning eller nedsmutsning kan vara besvärande men innebär inte automatiskt att hyresrätten förloras. Det är först när problemet blir så allvarligt att det påverkar boendemiljön eller fastighetens skick som åtgärder måste vidtas.
Hur kan socialtjänsten hjälpa?
Socialtjänsten har en viktig roll när det gäller att stödja personer som av olika skäl har svårt att sköta sin bostad. Om en individ riskerar att bli vräkt på grund av misär kan socialtjänsten erbjuda:
- Boendestöd: Hjälp med att skapa rutiner för städning och organisering.
- Saneringsstöd: I vissa fall kan socialtjänsten samverka med saneringsföretag för att åtgärda problemen.
- Kurativt stöd: Om problemen beror på psykisk ohälsa eller funktionsnedsättning kan socialtjänsten hjälpa med kontakt till vården.
Att ta kontakt med socialtjänsten i tid kan vara avgörande för att förhindra att situationen eskalerar till en vräkning.
Praktiska åtgärder för att förbättra boendemiljön
För den som kämpar med att hålla bostaden i gott skick kan det vara svårt att veta var man ska börja. Här är några konkreta steg som kan göra stor skillnad:
- Sortera och rensa ut: Börja med att slänga trasiga och obrukbara föremål. Ta hjälp av en vän eller en stödperson om det känns övermäktigt.
- Prioritera hygien: Smuts och avfall kan snabbt leda till hälsorisker. Regelbunden rengöring av kök och badrum kan förebygga problem.
- Skapa rutiner: Att sätta upp en enkel städschema kan vara ett bra sätt att hålla bostaden i gott skick.
- Be om hjälp i tid: Om situationen känns överväldigande är det bättre att ta hjälp tidigt än att vänta tills problemet blir akut.
Att leva i misär kan leda till vräkning om situationen blir en sanitär olägenhet. Dock finns det möjligheter att åtgärda problemen innan det går så långt. Hyresvärden, socialtjänsten och saneringsföretag kan alla spela en roll i att hjälpa en boende att behålla sitt hem. Det viktigaste är att agera i tid och söka hjälp om det behövs.
Behöver du hjälp med socialsanering?
Om du eller någon närstående riskerar att bli vräkt på grund av misskötsel av bostaden kan vi hjälpa till med en diskret och professionell sanering. Ring oss på 020-364040 så hjälper vi dig att lösa situationen innan det går för långt.
Har du frågor eller vill veta mer om hur vi arbetar så tveka inte att kontakta oss.
Du är också alltid varmt välkommen att höra av dig när du behöver lite goda råd och tips kring din situation. Det är helt kostnadsfritt och förutsättningslöst.
Läs mer om hur vi arbetar med socialsanering på den här sidan
Ring oss: 020-36 40 40
